住宅立面：“玻璃幕墻、高級感”的幾種做法（一）。

來源：山東吉祥裝飾建材有限公司時間：2025-08-18 閱讀量：439

“全面屏”、“IMAX巨型光幕”、“鉆感”立面、“水晶”立面、超大落地窗、超大窗墻比、公建化現代感、輕盈靈動、超通透采光視野……越來越多的住宅立面都喜歡這樣的標簽并將其作為核心賣點。

沒錯，這些立面一眼看過去就覺得很高級，給人一種眼前一亮的感覺，經久不衰，立面感超前，居住體驗也是無比享受。

但，嚴格意義來講，以上都不能夠算是真正的玻璃幕墻，因為，規范要求，不允許住宅建筑立面使用玻璃幕墻系統。

透過“表面”看“本質內核”，其實我們看到的玻璃幕墻感立面是這樣的：

為了實現這樣的立面效果，開發者和設計者都付出了很大的努力和成本。

今天我們一起來看下，規范要求下，住宅立面如何實現“高級感玻璃幕墻效果”。

我們從水平方向和豎向方向兩個方面來具體看下各自做法。

1、豎向方向

立面幕墻感最大難點是豎向分隔，規范有防火明確要求。

而且，著火時，火勢會迅速向上蔓延，因此，豎向方向要求要更高。

我們來看豎向規范要求：

《建筑防火通用規范》

可以看到，外墻上、下層開口之間必須采取防止火災沿外墻蔓延的措施。

豎向防火措施具體如何做，依《建筑設計防火規范》規定，豎向方向兩種做法：

① 設置防火挑檐（不小于1.0m）

② 設置高度不小下1.2m的實體墻

設置防火挑檐（不小于1.0m）

做法原理：在外墻樓板的位置，外挑1米的防火挑檐，既滿足建筑規范要求，又不涉及后期改造。

但需注意，防火挑檐的耐火極限和燃燒性能，不應低于相應耐火等級建筑外墻的要求。

立面挑檐做法項目，比如，金昌·煙波飛鷺住區項目采用透明化設計，選用比常規大一倍以上的落地玻璃，每一戶都可以通過開放式或者封閉式的陽臺，近距離享受自然帶來的絕佳視野。

挑檐厚度僅45cm，進深最大約2,000cm，通過控制飄板的形態大小可以更加合理地運用自然光，避免陽光直射，并通過在上表面做約5%的坡度幫助排水，增加鋁板的自潔性。

細部分析圖

設計團隊通過模數控制對構件進行梳理：玻璃欄板，扶手，鋁板等不同材料進行對縫設計，玻璃欄板劃分間距1.5m，一塊玻璃欄板對應一塊鋁板，進行標準化設計；調板弧線尺寸、弧面玻璃倒角尺寸進行統一，弧形挑板被進一步拆解為，收邊型材，上斜面，下斜面，弧形轉角等構件，進行模塊化分解。

鋁板構件細節

比如，重慶龍湖·塵林間，立面設計以現代構成為基調，重視比例，對經典三段式的比例與尺度精準把控。承襲殿之軸線，三段式、水平向、挑檐，刪繁就簡，從而減少外立面對室內功能空間的阻礙和遮擋，提升舒適度。

立面手法分析

清晰明確的功能體塊咬接，大體塊的虛實對比，簡潔明快而不失典雅。采用銀色鋁板和淺藍玻璃的建筑材料，頂部造型簡潔方正，提升了建筑的精氣神。

再比如，義烏中海·九樾府項目，立面打破了傳統建筑復雜肌理與裝飾的建筑手法，采用新中式構建手法，大量運用優雅的挑檐元素，在建筑整體呈現柔和氣質的同時，精煉的豎向線條勾勒出了其棱角分明的輪廓。大面積的玻璃和雙重檐挑板的運用，最大限度地提高了自然采光與通風，并滿足了遮陽節能的需求。

義烏中海·九樾府立面實景?LEAP綠城利普

每層均采用通透大玻璃面，周邊一圈窗框以金屬線條勾勒，每層的窗框上方都飾以一處外挑小屋檐，窗框下部則轉譯了美人靠構件，通過材質和形態的交疊，層層遞進出中國建筑的華美之感。

解讀：

此種做法，雖解決了防火要求，立面看起來也靈動，但從立面整體上看，玻璃幕墻感效果不強。此外，防火挑檐或多或少都會對室內的采光造成負面影響，挑檐板易積灰、冬天積雪、夏天積水，無法清掃對業主生活造成不利影響。

從室內角度看挑檐板

設置高度不小下1.2m的實體墻

同樣需注意，實體墻的耐火極限和燃燒性能，不應低于相應耐火等級建筑外墻的要求。

設置實體墻此做法比較常見，但，相信很多設計人對1.2m的要求可以說是深惡痛絕，因為1.2m的要求導致住宅設計是非常難做，如果哪怕是降至1.0m或0.8m，設計就相對好做好多，尤其是對于飄窗來說。